Rupture du bail a l'amiable
Bonjour,
Ma propriétaire et moi-même avons convenu que je pouvais quitter la location avant l'échéance du bail. Dois-je payer le loyer jusqu'à la fin du bail si je quitte en effet avant la fin ?
Deuxième chose, je paie mon loyer le 5 de chaque mois, si je pars le 5, devrais-je quand même payer les 5 premiers jours ?
Merci de vos réponses.
- Rubrique : habitation
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- Bastien.croullebois
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1 Réponse
Bonjour,
Comme vous vous êtes déjà convenus de quitter le logement, je pense que vous pouvez arrêter de payer le loyer à la date où vous avez remis les clés à votre propriétaire. Une fois les clés remises, le logement peut être considéré comme juridiquement libre d'occupation. C’est ce que j’en pense mais le bailleur a aussi le droit de vous demander de payer jusqu’à la date fin du bail, tant qu’il n’y a pas encore de nouveau locataire.
Pour votre deuxième question, je crois que cela dépend de votre date d’entrée dans le logement. Si vous y êtes entré le 05, vous ne payez plus ces 5 jours mais si vous avez pris le logement le 1er ou la fin d’un mois, vous devez payer 4 ou 5 jours de loyer.
A bientôt.
