Volet roulant troué pour une raison extérieure. A la charge de qui ?
Bonjour, pour une raison indéterminée, de retour dans l'appartement que je loue, il apparaît 2 trous d'environ 5 cms dans le tablier du volet roulant Il est clair que l'impact provient de l'extérieur. Mon propriétaire m'indique que le remplacement du tablier est à ma charge, ce qui me surprend beaucoup. Avant de polémiquer, j'aimerais avoir votre avis, merci
- Rubrique : location logement
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- Soleilblanc64
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1 Réponse
Je suis tentée de dire que c'est à la charge du propriétaire car il s'agit d'une dégradation qui n'a pas été causée par le locataire. Comme tu dis, l’impact vient de l’extérieur donc il ne s’agit pas d’un mauvais entretien de ta part. D’après les informations que j’ai pu récolter, le propriétaire doit assumer les charges qui valorisent l'immeuble et le bien. Il est également tenu de remplacer les tuiles ou ardoises, les gouttières, les cheminées, les balcons, les terrasses, les volets, les portes, l'installation électrique défectueuse et les équipements ménagers hors d'usage. Donc, à mon avis, il doit remplacer le tablier du volet troué. Source: http://www.locservice.fr/guide/reussir-sa-location/charges.html Pour plus d'informations sur la répartition des charges entre locataire et propriétaire, je t'invite à consulter ce document: http://www.logipays.com/liens/guideloc.pdf
