transmission d'un bien à un enfant
Pour que mon fils unique hérite de mon appartement sans avoir à payer des frais de succession exorbitants vaut-il mieux que je fasse une donation ou une SCI? ( je vis seule, divorcée et n'ai qu'un fils)
Et si je ne fais rien combien devra-t-il payer de frais de succession sur un appartement d'une valeur de 250000€?
merci d'avance
- Rubrique : succession
- Réponse : 1
- Emsie
- Signaler un abus
- Suivre cette discussion
1 Réponse
Bonjour Esmie,
Vous répondre de façon catégorique est difficile, car ces deux procédés présentent leurs avantages respectifs et le choix vous appartient. En matière de donation, le régime fiscal pris en compte est celui en vigueur au jour de la donation. Votre enfant sera alors à l'abri de toutes augmentations fiscales ultérieures. Cependant, l'État prélève une somme sur les biens donnés.
Si vous choisissez la Société Civile Immobilière (SCI), l'enfant pourra déduire des impôts de succession, les dettes et les emprunts que vous avez contractés.
Pour les frais de succession, le coût varie selon la valeur de l'actif brut reçu par le bénéficiaire. Vous trouverez sur ce lien, les détails sur le calcul des frais de succession : https://www.pratique.fr/calculer-frais-succession.html.
Peut-être que d'autres personnes auront aussi d'autres avis.
Bonne continuation !
