Faut-il faire les travaux locatifs après une expulsion

Bonjour, A la suite d'une forte baisse de revenus, nous avons été expulsés de notre logement. Nous avons réussi à régler tous les loyers dus... mais le propriétaire nous réclame la réfection intégrale de la maison pour la modique somme de 14.700 €. Comment puis-je contester ? Notre départ précipité ne nous a pas permis de faire correctement le ménage (je n'ai pas pu passer la shampouineuse sur les moquettes par exemple...) et il y avait une pièce qui était vraiment dégradée. Merci pour vos réponses.
3 Réponses
Bonjour, En quittant les lieux, vous êtes tenu de faire les travaux de réhabilitation pour rendre le logement dans l’état où il était lorsque vous entriez dans les lieux. Votre propriétaire est effectivement dans ses droits de vous réclamer la réparation du logement relative aux dégradations dont vous êtes à l’origine. Par contre, vous n’êtes pas tenu de réparer les choses défaillantes qui existaient déjà avant votre arrivée dans le logement. Si vous jugez que cette somme est raisonnable pour effectuer vos travaux de réparations locatives, payez pour éviter d’éventuelles poursuites venant de votre propriétaire. Néanmoins, exigez de lui des justificatifs afin de prouver que cette somme correspond vraiment aux travaux nécessaires pour la réparation et le remplacement des éléments et des parties devenus défectueux pendant votre séjour dans les lieux et qui sont donc à votre charge. Cordialement
Bonjour, Lors de votre expulsion, un huissier a du procéder obligatoirement à un état des lieux contradictoire. Sur les bases de cet état des lieux, votre propriétaire va donc faire effectuer les "réparations" et "désordres" mentionnés; Toutefois, vu le montant des dommages réclamés, vous avez la possibilité de contester cette somme, en demandant les justificatifs de travaux, qui indiqueront le montant respectif de chaque prestation. Bien souvent, certains propriétaires en profitent pour faire grimper les factures, et ainsi se faire payer des remises à neuf intégrales des logements. En cas de besoin, nous pouvons vous conseiller et vous aider dans vos démarches cordialement www.expert-construction.org Membre de l'Institut de l'Expertise
Bonjour, Ne payez rien avant d’avoir entre vos mains les justificatifs qui détaillent tous les travaux effectués ou à effectuer et qui correspondent à cette somme et ne payez que les réparations qui vous incombent normalement.


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