usufruit en faveur d'une amie

Oui, c’est possible mais ton ami devrait prévoir par testament de te léguer l'usufruit et le déposer chez son notaire. Il n’est pas obligé de le faire mais c’est fortement conseillé car même avec ce document, les héritiers risquent fort de lancer une attaque et pour tout te dire, ces derniers ont une grande chance de succès. Cependant, il faut noter que la réserve des héritiers ne sera pas atteinte si la valeur de cette maison n'excède pas 1/3 du patrimoine successoral de ton ami, empêchant ainsi les héritiers d’intenter une action pour atteinte à la réserve héréditaire.
A plus !