vendre une maison avec locataire
Nous sommes une famille de 3 enfants
et mon père.Notre maman vient de décéder.Elle possédait une maison où se trouve actuellement un locataire.
Le bail est de 2 ans a partir du mois de juillet.
Nous nous sommes tous mis d'accord pour vendre cette maison.
Est-on obligé attendre 2 ans pour vendre en cas de succession?
Merci
et mon père.Notre maman vient de décéder.Elle possédait une maison où se trouve actuellement un locataire.
Le bail est de 2 ans a partir du mois de juillet.
Nous nous sommes tous mis d'accord pour vendre cette maison.
Est-on obligé attendre 2 ans pour vendre en cas de succession?
Merci
- Rubrique : habitation
- Réponses : 2
- Thierry.le-bigot
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2 Réponses
Bonjour,
Je pense que vous avez bien le droit de vendre cette maison occupée en cas de succession. Toutefois, vous devez envoyer votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception au locataire, avec un délai de préavis de six mois. Sachez aussi que le locataire a la priorité pour acheter le bien.
Le lien ci-dessous pourrait vous aider si vous souhaitez résilier le bail avant son terme.
https://www.pratique.fr/proprietaire-comment-resilier-bail.html
Bonne continuation !
Hello. Je ne m’y connais pas trop en lois, mais je pense que Roberta a bien répondu à la question. Il faut donner priorité au locataire si ta famille décide de vendre la maison. Essaie de te renseigner auprès d’un homme de loi ou sur le site https://www.service-public.fr/ pour plus de précisions sur les démarches.
