vente de la maison familliale rachat de l'acte de propriété

voila ma maman est décédé en 2009 mon papa vient d'entrer dans une maison médicalisé  la maison a était mise en vente est un acheteur en a proposé 93000 euros tout en sachant que notre papa déduira ca moitié ainsi que dix pourcent de maman le notaire dit qu'il y a aussi acte de propriété a déduire comment cela ce calcul t'il est combien nous restera t'il a nous partager sur ces 93000euros