viabilisation d'un terrain

Bonjour,

Nous souhaitons vendre une parcelle de notre terrain qui est en limite séparative. devant il y a notre maison. Il n'y a pas de possibilité de servitude avec chacun des voisins. La seule solution serait de passer sous notre maison qui bénéficie d'un sous-sol

Pourriez vous nous indiquer la démarche à suivre et à qui s'adresser dans notre situation ?

D'avance merci de votre réponse

cordialement

Bruno